comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

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camillecarla
Messages : 1
Enregistré le : mer. 6 oct. 2010 08:54

comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

Message par camillecarla » mer. 6 oct. 2010 08:59

Bonjour
J'ai commencé à faire les calculs pour faire racheter 3 crédits à la consommation (5500euros) et mon crédit immobilier de 96000 euros. Mais j'ai lu sur ce site que j'allais payer des pénalités de remboursement anticipé ou indemnité de remboursement anticipé nommé IRA. Lors de la signature de mon contrat immobilier pour ma maison de nantes au crédit agricole, j'avais négocié ces frais : j'avais fait écrire sur le contrat du crédit que si je remboursais avant, je n'aurai pas de frais. Mais j'ai lu que si c'est une banque concurrente qui rachète le crédit immobilier, il faut les payer quand même ? Est-ce vrai ? Comment ne pas payer ces pénalités IRA ? Avez-vous des astuces ? Merci pour vos avis et informations Camille

L Finance
Messages : 424
Enregistré le : mar. 24 mars 2009 20:01

Re: comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

Message par L Finance » mer. 6 oct. 2010 11:04

Bonjour.

Là aussi ces informations seront dans votre offre de prêt immobilier.
Lorsque vous avez demandé à ce que ce soit précisé, par écrit, je pense que vous n'en aurez pas.
A moins qu'il n'y ait un paragraphe précisant qu'en allant à la concurrence, vous en auriez.
Relisez votre offre, à mon avis, tout y est.
Sinon tentez de négocier avec la banque.
Et puis le mieux est à mon avis de faire une simulation pour savoir si malgré tout, cela n'en vaut pas la peine.
Cordialement.

mariecris74
Messages : 69
Enregistré le : ven. 13 août 2010 16:09

Re: comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

Message par mariecris74 » mer. 6 oct. 2010 13:39

Bonjour,
si sur votre offre de prêt, il est spécifier qu'en cas de rachat du prêt immobilier par une autre banque, vous payeriez les frais de remboursement anticipé, vous ne pourrez pas vous y soustraitre.
Le seul moyen de faire le point, c'est de faire une simulation sur un site internet ou chez un courtier près de chez vous. Il faut savoir que vous aurez également des frais de notaire pour une hypothèque ou une caution sur votre bien immobilier ainsi que des frais de dossier pour la banque qui reprendra vos crédits.
Restant à votre disposition
Cordialement
arcrachatcrédits.org

ezacal
Messages : 256
Enregistré le : mar. 8 déc. 2009 13:15

Re: comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

Message par ezacal » jeu. 7 oct. 2010 08:23

lorsque vous faites racheter vos prêts par un organisme concurrent, les pénalités sont systématiques et très difficiles à négocier avec la banque à l'origine de votre 1er prêt.
Cependant, si votre rachat est effectué par une banque classique locale, vous pouvez lui demander à titre commercial (vous ouvrez un compte, faites domicilier vos revenus, transfert d'épargne...) de vous rembourser ces pénalités.
Si le remboursement n'est pas possible, il faut regarder le côté positif de cette transaction ( taux plus bas, mensualité plus basse, équilibre du budget ...) et les points négatifs (coût de la transaction) pour faire votre choix.
http://www.creditsregroupes.com

Isabelle
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Enregistré le : jeu. 6 sept. 2012 16:27

Re: comment ne pas payer l'indemnité ou ira?

Message par Isabelle » jeu. 21 mars 2013 09:44

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