Bonjour

Je me pose quelques questions et je pense être au bon endroit pour trouver des réponses. Je n'aime pas beaucoup raconter ma vie sur internet mais là j'y suis contrainte pour avoir des réponses, et puis c'est anonyme.

J'ai actuellement un crédit immobilier pour ma maison principale à Lille, il me reste 80 000 euros de crédit, et j'ai un autre crédit pour l'appartement de ma fille avec encore 15 000 euros à rembourser. Les crédits sont tous les 2 à la BNP.

J'ai en ce moment des mensualités à 800 euros et j'aimerai vraiment passer à 500 euros, voir 600, dans le but de financer un autre projet personnel et de m'acheter une autre petite voiture (je rêve d'une 206 peugeot cabriolet).

Ah oui, j'ai oublié de préciser que je travaille dans le marketing (en cdi), je gagne 1800 euros et mon mari est facteur. Nous louons à une famille la maison dont a hérité mon mari pour 600 euros par mois.

Que me conseillez vous comme montage ? Un rachat de crédit est-il envisageable ?
Cordialement
J.G

bonjour
vous n'avez pas indiquer le salaire de votre mari mais au vue des éléments indiqués je pense que le rachat de crédits est tout à fait réalisable: le rachat de crédit est la seule solution pour baisser les mensualités: la contrepartie est toutefois l'allongement de la durée.
Si vous le souhaitez on peut même intégrer une trésorerie pour votre petit plaisir: vous n'aurez donc qu'une seule mensualité
je reste à votre disposition sur notre site internet pour une étude plus approfondie
http://www.creditsregroupes.com

Bonjour Lilloiser.

Si vous n'avez pas de crédit, que vous voulez faire descendre l'endettement, pourquoi ne pas renégocier les taux et faire un achat, mais dans une banque de réseau dans un premier temps ? Car en fait, cela vous coûtera moins cher.
Les banques spécialisées en rachat sont un peu plus chères...
Une banque de réseau, même en passant par courtier, et en renégociant les taux sera moins onéreuse.
Pensez que vous aurez les frais de remboursement anticipés sur les crédits immobiliers. Plus les frais, les taux assez hauts...
Je suggère de comparer en banque de réseau avant. Si ça passe se sera un gain encore plus confortable. Je pense que BNP ne reprendra pas ses prêts. Mais à voir...
Sinon et bien il faut le présenter ailleurs. Un concurrent à la BNP. D'ailleurs si la BNP veut vous garder... Elle fera en sorte de rester avec vous.
Sinon en banque spécialisée, et bien il faut que le bien mis en garantie couvre les deux crédits immobiliers, les frais, et le crédit de la 206.
Il manque effectivement les revenus de votre mari. La valeur du bien mis en garantie aussi. La valeur de la 206, pour pouvoir avoir une simulation plus correcte...
Là, imaginons la voiture à 10 000 €.
Avec les pénalités, vous avez un besoin total de 107 850 €.
Avec tous les frais (notaire, courtage, banque...) vous serez à 116 685 € à financer.
Il va falloir une durée de 20 ans, pour tout cela en taux fixe, le plus haut. Quoi qu'une caution doit être possible dans votre cas, et réduire un peu les frais.
Il faut une valeur de bien d'au moins 170 000 € en banque spécalisée.
Mais avec tous les frais... Aucun gain, sur le taux fixe le plus haut.
Même en prenant un taux fixe bas, en se mettant sur une durée de 20 ans, toujours pas de gain... Sur 25 ans, votre gain serait de 70 € mensuel... Loin de votre objectif.
Avec tous les frais et le crédit en plus. Cette opération ne vous apportera pas ce que vous souhaitez.
A mon avis renégociez vos taux dans un premier temps. Puis faite un crédit auto en suivant. Car si le gain n'est pas conséquent rien que sur votre salaire et la location, l'endettement reste correct. Pour moi c'est une banque de réseau, la solution.
Cordialement.