bonjour j'ai un crédit immobilier avec un taux plus élevé que celui proposé sur les pubs de maintenant et j'ai aussi des crédits à la consommation (obligé avec 4 enfants), je dois tous crédits confondus 189000euros. je souhaite faire baisser mes mensualités parce qu'elles sont trop élevées surtout avec ma femme qui vient de perdre son emploi de secrétaire et avec le niveau de vie élevé de paris centre et le besoin d'argent pour les cadeaux de noel... merci de m'avoir lu et de me conseiller

Bonjour.

Pour un regroupement en hypothécaire, il faut que votre bien couvre largement le rachat et ses frais.
Donc un bien ici, qui devra être estimé au moins à 290 000 € pour couvrir le rachat.
Mais les banques spécialisées n'ont pas de taux bas. Au contraire.
Si vous cherchez à renégocier votre taux, il faut alors passer par une banque de réseau.
En fonction du montant à refinancer, il faut penser aux frais de remboursement anticipés. Donc il n'y à pas forcément de gain. Sans compter les frais bancaires.
Enfin la banque de réseau ne fera pas de regroupement global (les crédits consommation + immobilier = impossible).
Là pour une banque de réseau, vous aurez deux opérations différentes, si votre taux d'endettement et vos revenus le permettent.
Mais là encore, impossible d'en dire plus avec si peu d'éléments.
Faites le point. Soit vous nous donnez ici vos revenus, composition et âge du foyer, total immobilier à reprendre (avec mensualité et durée actuelle), et total crédits consommation à reprendre...
Soit vous faites une simulation.
Mais sans chiffre, nous ne pouvons que spéculer.
Cordialement.

merci pour l'explication rapide je vais essayer de renégocier mon taux avec la banque et si elle ne veut pas, je reviens vers vous.

A votre disposition.
Bien cordialement.