Exemple d’un rachat crédit locataire
Monsieur Paul M., 49 ans est professeur d’histoire. Il est fonctionnaire.
Sa femme, Martine M., est infirmière (cdi).
Le couple a 3 jeunes enfants.
Ils sont locataires : ils louent un appartement autour de Lyon pour 597 euros par mois.
Au cours de ces 5 dernières années, ils ont souscrits 4 crédits (crédit agricole, Cofidis, Médiatis, Cofinoga).
Suite au décès d’un membre de la famille, le couple veut dégager une trésorerie de 7 000€.
Le couple a un taux d’endettement trop élevé et ne peut pas prendre un nouveau crédit pour bénéficier des 7 000 euros.
De plus, ils aimeraient réduire fortement leur mensualités.
- La famille M paie maintenant 812€ au lieu de 1261€ : 438€ d’économie par mois grâce au rachat de crédit
Situation des remboursements des 4 crédits de la famille M avant de rachat de ces crédits :
Crédits souscrits | Taux d’intérêt | Capital restant dû | Montant des mensualités |
Crédit auto crédit agricole | 7,90% | 33 550€ | 901€ |
Crédit revolving Cofinoga | 20% | 4539€ | 140€ |
Crédit revolving Cofidis | 20,32% | 2389€ | 60€ |
Crédit personnel Médiatis | 17% | 4400€ | 160€ |
44878€ | 1261€ |
Chaque mois, la famille dépense donc 1858€ ( 1261€ + 597€ de loyer) et gagne 3200€ (1900€ + 1300€).
Son taux d’endettement est de 58.06% (vous pouvez calculer vous aussi votre taux d’endettement ici)
Solution trouvée pour la famille M (après le rachat de crédit)
=> un crédit de 52 000€ (frais de dossier + trésorerie de 7000€ inclus)
=> TEG Fixe 8,80%
Les mensualités sont maintenant de 812€ (au lieu de 1261€)
Soit une réduction de 438€ sur leur nouvelle mensualité.
Le taux d’endettement de la famille est maintenant de 25.38%.